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Immobilien

Finden und finanzieren Sie Ihre Traumimmobilie in Panama.

Panama Contact Services unterstützt Sie bei der Suche nach der perfekten Wohnung oder dem perfekten Haus in Panama. Unser Ansatz zeichnet sich durch ein gründliches Verständnis der Nuancen des Landes aus, kombiniert mit einem starken Kontaktnetzwerk. Wir arbeiten mit lizenzierten Immobilienmaklern in Panama zusammen, um Immobilien zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen.

Der Immobilienmarkt Panamas ist so vielfältig wie seine Landschaften — von der pulsierenden Metropole Panama City bis zu den bergigen Gebieten von Chiriqui und den verlockenden Küsten der Provinz Bocas del Toro.

Finanzierung Ihrer Immobilie in Panama

Unser Team sucht nach den besten Konditionen für Sie und verhandelt eine Hypothek mit Banken unabhängig von Ihrer Situation. Entgegen der Annahme, dass Banken keine Ausländer finanzieren, kann Panama Contact Services das Gegenteil beweisen. Wenn Sie Einwohner sind, beschränken Sie sich nicht auf Ihre Bank — Vergleiche sind kostenlos!

Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn Sie eine Immobilie in Panama verkaufen und eine ausländische Kundschaft ansprechen möchten, öffnet Panama Contact Services mit seinem registrierten Maklerpartner in Nordamerika die Türen zum nordamerikanischen Markt für Sie. Dieser Service ist kostenlos.

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Häufig gestellte Fragen

Ja, ein Ausländer kann in Panama Immobilien mit denselben Rechten wie ein panamaischer Staatsbürger kaufen. Das Gesetz erlaubt Ausländern den Erwerb von Immobilien in eigenem Namen oder über ein Unternehmen oder eine Stiftung. Eine Aufenthaltserlaubnis ist nicht obligatorisch, erleichtert aber Bank- und Verwaltungsverfahren.

Erforderlich sind ein gültiger Reisepass und ein unterzeichneter Kaufvertrag. In der Praxis ist auch eine Due-Diligence-Prüfung notwendig, um zu überprüfen, dass die Immobilie lastenfrei ist und korrekt im Grundbuch eingetragen ist.

Die Kosten umfassen den Immobilienpreis zuzüglich Steuern und Anwaltsgebühren. Die Hauptkosten sind eine 2%ige Übertragungssteuer sowie eine 3%ige Quellensteuer. Anwalts- und Notarkosten sowie Grundbucheintragungsgebühren belaufen sich in der Praxis auf etwa 3% bis 5% des Immobilienwerts.

Ja. Die Aufenthaltserlaubnis für qualifizierte Investoren ermöglicht dauerhafte Aufenthaltserlaubnis durch eine Mindestinvestition von 300.000 USD in Immobilien mit einer gesetzlichen Bearbeitungszeit von 30 Tagen. Das Friendly-Nations-Visum ermöglicht vorläufige Aufenthaltserlaubnis durch eine Mindestinvestition von 200.000 USD.

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